
■東西2面バルコニーの最上階住戸♪静かな環境で暮らしやすさ◎- ■現在空家のため、じっくり内覧可能です。
- ■ご購入後、お好みに合わせたリフォームも楽しめます♪
奈良市、大和郡山市の中古マンション
エクセルハイツ第二学園前 5階 2LDK
- 住所
- 奈良市学園中
- 価格
- 490万円
物件情報
エクセルハイツ第二学園前 - 奈良市 - 学園中( 学園前駅 ) - 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園中4丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 7.17万円 | 管理費等 | 6,370円/月 |
| 修繕積立金 | 10,390円/月 | 借地期間・地代 (月額) |
- |
| 権利金 | - | 敷金 / 保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | なし |
| 建物名・部屋番号 | エクセルハイツ第二学園前 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | - |
| 瑕疵保険 | - |
| 評価・証明書 | - |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | - |
|---|---|
| キッチン | - |
| 設備・サービス | 収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 | - |
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 72.62m²(壁芯) | バルコニー | 10.86m² |
| 階建 / 階 | 5階建 / 5階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 |
1979年11月
|
総戸数 | - |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 | 国土法届出 | - |
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 1169460509 | 掲載会社 管理番号 | 532060000096181 |
| 情報公開日 | 2025年7月12日 | 次回更新予定日 | 2025年11月27日 |
周辺環境
【周辺環境】
エクセルハイツ第二学園前 - 奈良市 - 学園中( 学園前駅 ) - 中古マンション , 中古物件

奈良市立富雄北小学校
距離:1,305m

奈良市立富雄中学校
距離:1,420m

イズミヤ ショッピングセンター学園前
距離:195m

ファミリーマート 奈良学園大和町店
距離:500m

ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店
距離:520m

ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店
距離:950m

パラディ学園前
距離:965m

スーパーヤオヒコ富雄店
距離:1,170m
ポイント
《おすすめポイント》
■南向きバルコニーが嬉しい、4階建の最上階のお部屋です。
上の階からの足音や生活音を気にせず、快適にお過ごしいただけます。
バルコニー側からは心地よい陽射しが差し込み、明るく開放感のあるお部屋です。
■夏にはバルコニーから花火も望め、季節の移ろいを感じながら暮らせる住まいです。
■室内丁寧に使用されています♪
水回りや内装もきれいなのですぐに新生活がスタートできます。
■現在空家のため、ゆっくりと内覧いただけます。
■マンションにはオートロックが設置され、安心感のある暮らしをサポート♪
■マンションの隣には公園があり、お子様との外遊びや休日のリフレッシュにも気軽にご利用いただけます。
日常の暮らしにうるおいを与えてくれる、穏やかな住環境が魅力的なポイントです。
静かな住宅地の中にありながら、最上階ならではの眺望や風通しの良さが魅力の一室です。
新しい生活のスタートに、ぜひご検討ください。


