- ■JR大和小泉駅徒歩約1分。
- ■ペット飼育可（規約有）
- ■LD部分には床暖房があり、冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。
- ■8階部分で眺望・風通しも良好♪■徒歩圏内に生活施設も充実しています。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
エルコート小泉 8階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 大和郡山市小泉町東
- 価格
- 1,280万円
物件情報
エルコート小泉 - 大和郡山市 - 小泉町東（ 大和小泉駅 ） - ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町東１丁目 大和郡山市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 19.43万円 | 管理費等 | 7,910円/月 |
| 修繕積立金 | 17,460円/月 | 借地期間・地代 （月額） |
借地期間：2053年9月30日まで 地代：9,687円/月 |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | 解体準備金：1,230円/月 | その他一時金 | なし |
| 建物名・部屋番号 | エルコート小泉 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | － |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス | 床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、洗濯機置場、都市ガス |
| その他 | エレベーター |
| 間取り | ３ＬＤＫ（ＬＤＫ１２．７、洋４．５、６．２、和６） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 65.90m²（壁芯） | バルコニー | 16.00m² |
| 階建 / 階 | 11階建 / 8階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
2003年3月
|
総戸数 | 79戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 1170882409 | 掲載会社 管理番号 | 532060000097782 |
| 情報公開日 | 2025年8月18日 | 次回更新予定日 | 2025年9月1日 |
周辺環境
【周辺環境】
エルコート小泉 - 大和郡山市 - 小泉町東（ 大和小泉駅 ） - ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
大和郡山市立片桐小学校
距離：1,165m
大和郡山市立片桐中学校
距離：925m
ラッキーやまと小泉店
距離：30m
ファミリーマート JR大和小泉駅前店
距離：95m
スーパーセンタートライアル大和小泉店
距離：385m
セブンイレブン大和郡山小林町西店
距離：395m
奈良信用金庫小泉支店
距離：335m
大和郡山小林簡易郵便局
距離：715m
ポイント
《おすすめポイント》
■ＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約１分という駅近の好立地。
通勤・通学はもちろん、電車でのお出かけもスムーズです。
■ペット飼育可（規約有）♪
大切な家族の一員であるペットとも快適に暮らせます。
■約１２．７帖のＬＤＫは東向きバルコニーに面し、朝日がたっぷり差し込む明るい空間。
午前中の光で爽やかに一日をスタートできます。
開放感のある眺望と心地よい風通しも魅力です。
ＬＤ部分には床暖房も付いており、冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。
リビングに隣接した６帖の和室は、扉を開ければ広々とした空間になり、開放感が増しますね。
■間取りは洋室２室と和室１室を備え、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能です。
■バルコニーにはスロップシンクが付いており、窓やバルコニーのお掃除の際も便利です。
■安心のオートロック付きで、防犯面でも暮らしをサポート。
■徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、内科・小児科、公園などが揃い、生活の利便性にも恵まれた住環境です。
駅近ながら落ち着いた住環境で、新生活が快適に始められます。
