奈良市、大和郡山市の中古マンション

エクセルハイツ第二学園前 3階 3LDK

住所
奈良市学園中
価格
480万円

物件情報

エクセルハイツ第二学園前 - 奈良市( 学園前駅 )-   中古マンション , 中古物件

交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩26分
所在地 奈良県奈良市学園中4丁目
奈良市の価格 相場
物件種目 中古マンション
価格 480万円

平米単価 6.44万円 管理費等 6,500円
修繕積立金 10,660円 借地期間・地代
(月額)
権利金 敷金 / 保証金 - / -
維持費等 その他一時金
建物名・部屋番号 エクセルハイツ第二学園前
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
  • 主要採光面:南向き
    用途地域:1種中高
    ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    ※契約不適合責任および設備の保証は対象外となります。
    設備の状態は現状のままでのお引渡しとなりますので、予めご了承ください。
    ※当マンションにエレベーターはございません
バス・トイレ 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
設備・サービス 室内洗濯機置場、都市ガス
その他
間取り 3LDK(和 6・6 洋 6 LDK 14.9)
専有面積 74.61m²(壁芯) バルコニー 8.73m²
階建 / 階 5階建 / 3階 建物構造 RC
築年月
1979年11月
(築46年6ヶ月)
総戸数 175戸
駐車場 バイク置き場
駐輪場 ペット
土地権利 所有権 敷地面積
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(穴吹ハウジングサービス) 国土法届出
エネルギー消費性能 断熱性能
目安光熱費
条件等 現況 空家
引渡可能時期 即時 取引態様 専任媒介
物件番号 6990103682 掲載会社 管理番号
情報公開日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

周辺環境

【周辺環境】

エクセルハイツ第二学園前 - 奈良市( 学園前駅 )-   中古マンション , 中古物件

奈良市立富雄北小学校

奈良市立富雄北小学校

距離:1,305m

奈良市立富雄中学校

奈良市立富雄中学校

距離:1,420m

イズミヤ ショッピングセンター学園前

イズミヤ ショッピングセンター学園前

距離:195m

ファミリーマート 奈良学園大和町店

ファミリーマート 奈良学園大和町店

距離:500m

ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店

ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店

距離:520m

ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店

ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店

距離:950m

 

 

南都銀行学園前支店

距離:860m

奈良富雄郵便局

奈良富雄郵便局

距離:1,060m

ポイント

《おすすめポイント》
■南向きで日当たりに恵まれた3LDKの間取り。
洋室約6帖・和室約6帖・和室約6帖の3居室に加え、家族が集うLDKは約14.9帖と広々。
子どもの成長に合わせて居室を使い分けたり、在宅ワークスペースとして活用したりと、ライフスタイルに応じた暮らし方が可能です。
■現在空家のため、気兼ねなくゆっくりと内覧いただけます。
室内は丁寧に使用されており、購入後はお好みに合わせたリフォームをご検討いただけます。
■南側バルコニーの眼前には建物がなく、緑が広がる開放的な眺望が楽しめます。
視線が気になりにくい環境はプライバシー面でも安心で、季節ごとに移ろう緑の景色が日常に豊かさを添えてくれます。
■押入れや各所の収納スペースも確保されており、家族みんなの荷物もすっきり収納できます。
■2駅が利用可能な好立地。
それぞれの路線を使い分けることで、通勤・通学の選択肢が広がります。
徒歩約1分の場所には公園があり、お子さまの遊び場にも最適。
スーパー徒歩約3分、コンビニ徒歩約7分のほか、郵便局・銀行・ドラッグストアも徒歩圏内に揃った暮らしやすい立地です。

サイト活用ガイド
お問い合わせはこちら