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■近鉄菖蒲池駅徒歩３分。■水回り設備一新・内装リフォーム済み（平成２８年１０月完了）の３ＳＬＤＫです。■ＬＤＫは約１６帖、全居室６帖以上、納戸付きの北東角部屋です。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
ローレルハイツあやめ池 3階 ３ＳＬＤＫ
- 住所
- 奈良市あやめ池南
- 価格
- 1,780万円
物件情報
ローレルハイツあやめ池 - 奈良市（ 菖蒲池駅 ）- 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南１丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 21.45万円 | 管理費等 | 11,445円 |
| 修繕積立金 | 13,280円 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | 水道メーター積立金：90円/月 | その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | ローレルハイツあやめ池 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | 収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス |
| その他 | エレベーター |
| リフォーム履歴 【水回り】 |
2016年10月 ■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ 入替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
|---|---|
| リフォーム履歴 【内装】 |
2016年10月 ■全室クロス 貼替■フローリング 張替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 間取り | ３ＳＬＤＫ | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 83.00m²（壁芯） | バルコニー | 18.80m² |
| 階建 / 階 | 5階建 / 3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
1981年3月
（築45年2ヶ月） |
総戸数 | 89戸 |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ） | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6990503285 | 掲載会社 管理番号 | － |
| 情報公開日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
周辺環境
【周辺環境】
ローレルハイツあやめ池 - 奈良市（ 菖蒲池駅 ）- 中古マンション , 中古物件
奈良市立あやめ池小学校
距離：565m
奈良市立伏見中学校
距離：1,480m
サンドラッグあやめ池店
距離：85m
いそかわあやめ池店
距離：125m
ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店
距離：305m
ハーベスあやめ池店
距離：365m
奈良あやめ池郵便局
距離：170m
南都銀行あやめ池支店
距離：380m
ポイント
《おすすめポイント》
■近鉄菖蒲池駅から徒歩３分。
駅近でありながら落ち着いた住宅地に位置し、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えています。
大阪・京都方面へのアクセスも良く、共働き世帯や通学されるお子様にも対応しやすい環境です。
■水回り設備一新・内装リフォーム済み（平成２８年１０月完了）。
キッチン、浴室、洗面台、トイレを交換し、全室の壁紙と床を刷新した清潔感ある室内です。
ＬＤＫは約１６帖の広さを確保。
家族がゆとりをもって過ごせる空間です。
■全居室６帖以上＋納戸を備えた、ゆとりある３ＳＬＤＫ。
独立性の高い３つの居室は、お子様部屋や書斎など、多用途に活用可能です。
クローゼットや押入に加え、廊下には大型の納戸を設置。
お荷物の多いご家庭も安心の収納力です。
■採光・通風に優れた北東角部屋。
２方向に開口部があり、光と風を取り込みやすい環境です。
東向きのバルコニーからは朝の陽が届きます。
■徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・郵便局・銀行・小学校が揃い、日常生活に必要な施設が身近に整っています。
お子様のいるご家庭にも安心の環境です。
