- ■南向きバルコニーで陽当りの良い３ＬＤＫお部屋です。室内大変丁寧に使用されています。
- ■バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。
- ■物件の詳細などお気軽にお問い合わせ下さいませ。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
ファミール奈良するがまち 9階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 奈良市杉ヶ町
- 価格
- 2,190万円
物件情報
ファミール奈良するがまち - 奈良市 - 杉ヶ町（ 奈良駅 ） - 中古マンション , 中古物件
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 奈良駅 徒歩6分 （電車ルート案内） |
|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩16分 （電車ルート案内）
ＪＲ桜井線 / 京終駅 徒歩27分 （電車ルート案内） |
| 所在地 | 奈良県奈良市杉ヶ町 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,190万円 | 平米単価 | 31.63万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 9,280円/月 | 修繕積立金 | 17,660円/月 |
| 借地期間・地代（月額） | － | 権利金 | － |
| 敷金 / 保証金 | － / － | 維持費等 | － |
| その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | ファミール奈良するがまち |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域 ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※令和5年12月より管理費の値上げ予定あり。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 ※契約不適合責任免責 ※設備保証免責 |
| バス・トイレ | － |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス、人感センサー付照明 |
| その他 | 宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| リフォーム | 2014年11月 【水回り】■キッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■洗面台新調■食洗器新設 【内装】■全室クロス貼替（壁・天井）■畳新調■トイレ建具交換■トイレ 人感センサー照明設置■北側洋室ＣＬ改装 |
| 間取り | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･4.7 LDK 13.7) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 69.25m²（壁芯） | バルコニー | 10.80m² |
| 階建 / 階 | 9階建 / 9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 50戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ（株）） | 国土法届出 | － |
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6980028166 | ||
| 情報公開日 | 2023年9月15日 | 次回更新予定日 | 2023年12月7日 |
周辺環境
【周辺環境】
ファミール奈良するがまち - 奈良市 - 杉ヶ町（ 奈良駅 ） - 中古マンション , 中古物件
奈良市立済美小学校
距離：465m
奈良市立春日中学校
距離：685m
ローソンＪＲ奈良駅前店
距離：415m
コーヨーＪＲ奈良店
距離：480m
サンディ新大宮店
距離：770m
Ａ－プライス奈良店
距離：795m
京都銀行奈良支店
距離：170m
奈良三条郵便局
距離：480m
ポイント
《おすすめポイント》
■南向きバルコニーで日当たりの良い３ＬＤＫのお部屋です。
平成２６年１１月に室内リフォームされており、大変丁寧に使用されています。
９階建の最上階のお部屋です。上階からの音がないため静かにお過ごしいただけます。
バルコニー側には高い建物がなく、見晴らしの良いお部屋です。
■各居室に収納があり、荷物がすっきり片付きます。
■キッチンからはリビングが見渡せるので、リビングの様子を見ながらお料理が出来ます。
お料理の合間にご家族様との会話が楽しめますね。
■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付のマンションです♪
外出の多い方でも宅配便の受け取りがスムーズな宅配ボックス付♪
■ＪＲ線と近鉄線の２線利用可能♪通勤通学にも便利な住環境です。
マンションの近隣には買物施設も多数揃っており、毎日のお買い物も便利です。
■奈良市立済美小学校は徒歩約６分の距離（約４６５ｍ）。小さなお子様も無理なく通えます♪
