奈良市、大和郡山市の中古マンション

リヴェール富雄二番館 5階 4LDK

住所
奈良市二名2丁目
価格
2,480万円

■ペット飼育可能(規約による制限有)
■室内大変丁寧に使用されています。
■南向きバルコニーで日当たりの良いお部屋です。
■天井が高く、開放感のある中庭付きの4LDK♪ご家族が多い方や趣味部屋、仕事部屋が欲しい方にもおすすめです♪

物件情報

リヴェール富雄二番館 - 奈良市 - 二名( 富雄駅 ) - ペット飼育可能 ,最上階, 中古マンション , 中古物件

交通 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩16分
その他交通 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩29分
所在地 奈良県奈良市二名2丁目
奈良市の価格 相場
物件種目 中古マンション
価格 2,480万円

平米単価 25.21万円
管理費等 11,200円/月 修繕積立金 9,060円/月
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金 / 保証金 - / - 維持費等 自治会費:300円/月
その他一時金
建物名・部屋番号 リヴェール富雄二番館
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
主要採光面:南向き
用途地域:1種住居
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※売主様居住中につき、一部の室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。
バス・トイレ
キッチン システムキッチン
設備・サービス ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、都市ガス、ビルトインエアコン、駐輪場
その他 敷地内公園、エレベーター
リフォーム履歴 ●2015年12月 洗面所混合水栓取り替え
●2021年7月 リビング ビルトインエアコン取り替え
●2022年10月 浴室混合水栓取り替え
●2023年2月 セキュリティーインターホン取り替え
●2024年8月 ガス給湯器取り替え
●2025年2月 食器洗い乾燥機取り替え
※実施年月は最も古い履歴を表示
間取り 4LDK(和 4.5 洋 6・5.7・8 LDK 19.2)
専有面積 98.40m²(壁芯) バルコニー 21.57m²
階建 / 階 5階建 / 5階 建物構造 RC
築年月 2001年2月 総戸数 66戸
駐車場 バイク置き場
駐輪場 有 300円/月 ペット 規約による制限有
土地権利 所有権 敷地面積
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(グローバルコミュニティ(株)) 国土法届出
エネルギー消費性能 断熱性能
目安光熱費
条件等 現況 所有者居住中
引渡可能時期 2025年3月下旬予定 取引態様 専任媒介
物件番号 1122129205
情報公開日 2025年1月29日 次回更新予定日 2025年2月23日

周辺環境

【周辺環境】

リヴェール富雄二番館 - 奈良市 - 二名( 富雄駅 ) - ペット飼育可能 , 最上階,中古マンション , 中古物件

奈良市立二名小学校 距離:1,110m

奈良市立二名小学校

距離:1,110m

奈良市立二名中学校 距離:980m

奈良市立二名中学校

距離:980m

スギ薬局 富雄三松店 距離:330m

スギ薬局 富雄三松店

距離:330m

カインズ奈良二名店 距離:865m

カインズ奈良二名店

距離:865m

ラ・ムー奈良二名店 距離:890m

ラ・ムー奈良二名店

距離:890m

イズミヤ ショッピングセンター学園前 距離:2,090m

イズミヤ ショッピングセンター学園前

距離:2,090m

南都銀行富雄支店 距離:1,360m

南都銀行富雄支店

距離:1,360m

奈良富雄郵便局 距離:1,390m

奈良富雄郵便局

距離:1,390m

ポイント

《おすすめポイント》
■室内大変丁寧に使用されています。
■南向きバルコニーで日当たりの良いお部屋です。
■中庭付きの4LDK♪ ご家族が多い方や趣味部屋、仕事部屋が欲しい方にもおすすめです♪
■リビングは約19.2帖と広々としており、家族団らんの時間も増えそうですね。
LD部分には床暖房が付いているので、冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。
LDKにはビルトインエアコンがございます!
■リビング横の和室はお子様のお昼寝や遊び場、おむつ替えなどのスペースとしても利用できますね。
■お料理好きの方に嬉しい3口のシステムキッチン♪
キッチンからはリビングが見渡せるので、リビングの様子を見ながらお料理が出来ます。
■男性用トイレあり♪
■1日の疲れを癒す浴室は160cm×200cmのゆったりとしたサイズで、快適にご利用いただけます。
■バルコニーにはスロップシンクが付いており、窓やバルコニーのお掃除の際も便利です。
■快適なマンションライフに欠かせない防犯対策。「オートロック」付♪

■マンションの敷地内には二名2丁目第2号街区公園(徒歩約1分/約15m)があり、お子様が遊べるスペースも確保されています。
散歩など日常的に体を動かすための場所として利用できるので、子育て中の方にも嬉しい住環境ですね。

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