- ■最上階・二面バルコニーの明るい住まい♪
- ■購入後にお好みのリフォームもご検討いただけます♪
- ■自然豊かな「大渕池公園」が徒歩圏内。静かで落ち着いた暮らしが叶います。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
エクセルハイツ学園前鶴舞 5階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 奈良市鶴舞西町
- 価格
- 450万円
物件情報
エクセルハイツ学園前鶴舞 - 奈良市 - 鶴舞西町（ 学園前駅 ） - 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市鶴舞西町 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 5.74万円 | 管理費等 | 10,560円/月 |
| 修繕積立金 | 9,890円/月 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | なし |
| 建物名・部屋番号 | エクセルハイツ学園前鶴舞 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | － |
|---|---|
| キッチン | － |
| 設備・サービス | 収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、洗濯機置場、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 | － |
| 間取り | ３ＬＤＫ（ＬＤＫ１５．８、洋５．５、８、和６） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 78.48m²（壁芯） | バルコニー | 12.88m² |
| 階建 / 階 | 5階建 / 5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
1982年8月
|
総戸数 | 95戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 1169753309 | 掲載会社 管理番号 | 532060000096926 |
| 情報公開日 | 2025年7月19日 | 次回更新予定日 | 2025年8月2日 |
周辺環境
【周辺環境】
エクセルハイツ学園前鶴舞 - 奈良市 - 鶴舞西町（ 学園前駅 ） - 中古マンション , 中古物件
奈良市立青和小学校
距離：930m
奈良市立二名中学校
距離：1,485m
ファミリーマート 奈良鶴舞西店
距離：485m
万代 学園前店
距離：740m
コープ学園前
距離：890m
西奈良中央病院
距離：980m
奈良西郵便局
距離：1,015m
ポイント
《おすすめポイント》
■５階建の最上階♪
上の階からの足音や生活音を気にせず、快適にお過ごしいただけます。
二面バルコニーの明るいお部屋で、陽当たり・風通しともに良好な住環境です。
■購入後にはお好みに合わせたリフォームもご検討いただけるため、理想の住まいづくりが叶います。
■ＬＤＫは広々約１５．８帖、隣接する和室もあり、ゆとりある３ＬＤＫでファミリー層にもおすすめです。
家族構成やライフスタイルに合わせた使い方ができます。
■エレベーターはありませんが、最上階は人の往来も少なく、静かで落ち着いた住環境が魅力です。
開放感と眺望をぜひ現地でご体感ください。
■マンション敷地内には公園があり、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。
■大渕池を中心に、周辺の自然林を含む豊かな緑と水の公園「大渕池公園」が徒歩圏内。
自然に囲まれた、ゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。
■コンビニまで徒歩約７分、スーパーまで徒歩約１０分と生活利便も良好です♪
