奈良市、大和郡山市の中古マンション

サンマンション新大宮 8階 2LDK

住所
奈良市大宮町7丁目
価格
1,180万円
■南向きバルコニーで日当たりの良いお部屋です。
■LDK約18帖&眺望良好な8階部分!
■ご夫婦2人暮らしにもおすすめの2LDK。和室もあり多用途に使えます♪

物件情報

サンマンション新大宮 - 奈良市 - 大宮町( 新大宮駅 ) -   中古マンション , 中古物件

交通
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩8分
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩21分
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩28分
所在地 奈良県奈良市大宮町7丁目
奈良市の価格 相場
物件種目 中古マンション
価格 1,180万円

平米単価 19.16万円 管理費等 8,590円/月
修繕積立金 8,650円/月 借地期間・地代
(月額)
権利金 敷金 / 保証金 - / -
維持費等 その他一時金 なし
建物名・部屋番号 サンマンション新大宮
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
  • 主要採光面:南向き
    用途地域:商業地域
    ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    ※契約不適合責任免責
    ※設備保証免責
バス・トイレ
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、洗濯機置場、都市ガス
その他 エレベーター
間取り 2LDK(LDK18、洋5、和4.5)
専有面積 61.60m²(壁芯) バルコニー 7.04m²
階建 / 階 9階建 / 8階 建物構造 SRC
築年月
1985年1月
総戸数 97戸
駐車場 バイク置き場
駐輪場 ペット
土地権利 所有権 敷地面積
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
エネルギー消費性能 断熱性能
目安光熱費
条件等 現況 所有者居住中
引渡可能時期 相談 取引態様 専任媒介
物件番号 1169871209 掲載会社 管理番号 532060000097078
情報公開日 2025年7月22日 次回更新予定日 2025年8月7日

周辺環境

【周辺環境】

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周辺情報

周辺施設
  • 奈良市立大宮小学校
    距離:720m

  • 奈良市立三笠中学校
    距離:570m

  • ローソン奈良法華寺西店

    距離:410m

  • ミ・ナーラ

    距離:624m

  • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店

    距離:610m

  • デイリーカナートイズミヤ新大宮店

    距離:800m

  • 奈良市役所

    距離:190m

  • 奈良大宮郵便局

    距離:615m

ポイント

《おすすめポイント》
■9階建の8階部分。
高層階ならではの眺望と風通しの良さが魅力♪
■LDK約18帖の広々空間は、南向きバルコニーに面しており、日当たり・開放感ともに良好です。
■2LDKの間取りは、ご夫婦2人暮らしにもおすすめ!
ゆとりのある暮らしを求める方にぴったりです。
■LDKと隣接する和室は約4.5帖。
客間や読書・趣味部屋としても多目的にお使いいただけます。
■和室と洋室にはクローゼットがあり、衣類や季節物の収納にも便利です。
スッキリとした生活空間を保てますね。
■洗面・浴室・トイレの水回りがまとまり、家事動線も良好。
日々の暮らしやすさを実感できる住まいです。

■最寄駅は近鉄難波・奈良線 新大宮駅。徒歩約8分(約610m)♪
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい距離ですね♪
■奈良市立大宮小学校は徒歩約9分の距離(約720m)と小さなお子様も無理なく通えますね。

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