- ■三方角地の開放感ある住まい。
- ■4LDK＋駐車スペース付き！
- ■子育て世代におすすめ！公園や小学校が近く、買い物も便利な住環境です。
奈良市、大和郡山市の中古戸建
大和郡山市 小泉町 （大和小泉駅 ） 2階建 ４ＬＤＫ
- 住所
- 大和郡山市小泉町
- 価格
- 1,200万円
物件情報
大和郡山市 - 小泉町（ 大和小泉駅 ） - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩20分 [バス利用可] バス 11分 松尾寺口（奈良県） 停歩5分 |
|---|---|
| その他交通 | 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 【バス】 29分 松尾寺口（奈良県） 停歩5分近鉄橿原線 / 筒井駅 徒歩43分 |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 大和郡山市の価格相場 |
| 物件種目 | 中古一戸建て |
| 価格 | 1,200万円 | 借地期間・地代（月額） | － |
|---|---|---|---|
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | なし |
| バス・トイレ | 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | 床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 | － |
| 瑕疵保証 | － |
|---|---|
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任免責 ※設備保証免責 ※売主様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。 |
| 建物名 | 大和郡山市小泉町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１２、和８、７．５、洋６×２) | 建物面積 | 95.17m² |
| 土地面積 | 106.84m²（公簿） | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1995年10月 | 階建 / 階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 三方道路 西 6.2m 公道 南 4.2m 公道 東 4.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － |
| 国土法届出 | － | セットバック | － |
| 建築確認番号 | － | ||
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － |
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 1126075105 |
| 情報公開日 | 2025年5月10日 | 次回更新予定日 | 2025年5月24日 |
周辺環境
【周辺環境】
大和郡山市 - 小泉町（ 大和小泉駅 ） - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件
大和郡山市立片桐西小学校
距離：600m
大和郡山市立片桐中学校
距離：1,090m
ファミリーマート 郡山小泉店
距離：220m
DAISO 大和小泉店
距離：290m
ホームセンターコーナン大和郡山店
距離：410m
サンディ 大和小泉店
距離：810m
南都銀行 矢田南出張所
距離：495m
大和郡山小泉郵便局
距離：875m
ポイント
■三方角地に位置する開放感あふれる住まい。
子育て環境に恵まれた、穏やかな住宅街に佇む４ＬＤＫの戸建住宅です。
■１階には広々８帖の和室とＬＤＫ１２帖、２階にも和室・洋室がバランスよく配置されており、ご家族の人数やライフスタイルに応じて柔軟に使える間取りです。
南向きのベランダで陽当たりも良好です。
■３口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能付き浴室など、快適な暮らしを支える設備も充実。
■駐車スペースもあり、お車をお持ちの方にも安心です。■小学校まで徒歩約８分、日々の買い物に便利なコンビニ・ダイソー・ドラッグストアも徒歩５分圏内に揃っており、暮らしやすさも魅力です。
■ヒルズ松風台児童公園まで徒歩約２分（約１２０ｍ）、松風台児童公園も徒歩約２分（約１２５ｍ）。
散歩など日常的に体を動かすための場所として利用できるので、子育て中の方にも嬉しい住環境ですね。
