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■ペット飼育可（規約あり）♪■南東角部屋・３面バルコニー付きの４ＬＤＫ住戸。約１５．７帖のＬＤＫと隣接する和室を一体利用でき、開放感のある住空間です。■オートロック付きマンションです♪
奈良市、大和郡山市の中古マンション
あやめ池アーバンコンフォート 2階 ４ＬＤＫ
- 住所
- 奈良市あやめ池南
- 価格
- 1,500万円
物件情報
あやめ池アーバンコンフォート - 奈良市あやめ池南（ 菖蒲池駅 ）- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南６丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 18.25万円 | 管理費等 | 19,740円 |
| 修繕積立金 | 22,210円 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | あやめ池アーバンコンフォート |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | － |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | 三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、都市ガス |
| その他 | エレベーター |
| 間取り | ４ＬＤＫ（和 6 洋 4.6･7.1･5.3 LDK 15.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 82.23m²（壁芯） | バルコニー | 21.39m² |
| 階建 / 階 | 5階建 / 2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
1996年12月
（築29年3ヶ月） |
総戸数 | 34戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | 規約による制限有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/巡回（関電コミュニティ株式会社） | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6989332525 | 掲載会社 管理番号 | － |
| 情報公開日 | 2026年2月7日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
周辺環境
【周辺環境】
あやめ池アーバンコンフォート - 奈良市あやめ池南（ 菖蒲池駅 ）- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
奈良市立あやめ池小学校
距離：620m
奈良市立伏見中学校
距離：1,550m
セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店
距離：95m
サンドラッグあやめ池店
距離：450m
いそかわあやめ池店
距離：580m
薬局タケダあやめ池店
距離：635m
奈良あやめ池郵便局
距離：625m
南都銀行あやめ池支店
距離：830m
ポイント
《おすすめポイント》
■ペット飼育可（規約あり）♪
大切な家族と一緒に快適な暮らしを楽しめます。
■南東角部屋・３面バルコニー♪
採光・通風に配慮された住戸で、室内に明るさと開放感のある心地よいお部屋です。
■４ＬＤＫのゆとりある住空間
ご家族が多い方や趣味部屋、仕事部屋が欲しい方にもおすすめです♪
約１５．７帖のＬＤＫは、家族が自然と集まる心地よい空間。
隣接する６帖の和室は、扉を開放すればＬＤＫと一体利用が可能で、客間やお子様の遊び場など多用途に活用できます。
■家事動線と設備にも配慮♪
キッチンからバルコニーへ直接出入りでき、南側の採光ドアにより明るさが確保されています。
■浴室は窓付きでしっかり換気できます。
■収納・共用設備も充実
全居室と廊下に収納スペースを備えており、住空間をすっきり保てます。
■オートロック付きで防犯面も安心。お子様のお留守番にも心強い設備です♪
■生活便利な住環境♪
徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、日々の暮らしに便利な立地です。
■開放感あふれる理想の住まいを、ぜひ現地でお確かめください！
