- ■解体後、更地にてお引渡しとなります。２方向道路に面した角地の売土地です。
- ■建築条件なしにつき、建物プランを自由に検討いただけます。
- ■徒歩約１分（約３０ｍ）に公園があり子育て世代にも嬉しい住環境です。
奈良市、大和郡山市の土地
大和郡山市 小泉町（大和小泉駅） 住宅用地
- 住所
- 大和郡山市小泉町
- 価格
- 980万円
物件情報
大和郡山市 - 小泉町（大和小泉駅） - 土地 , 住宅用地 , 建築条件なし
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 大和郡山市の価格 相場 |
| 物件種目 | 土地 |
| 価格 | 980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 30.51万円 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | － |
| 備考 | ※掲載の区画図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 | ||
| 特記事項 | － |
|---|---|
| バス・トイレ | － |
| キッチン | － |
| 設備・サービス | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 | － |
| 土地面積 | 106.21m²（公簿） | 坪数 | 32.12坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | － |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南 6.2m 私道・東 6.2m 私道・二方道路 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | － | セットバック | － |
| 条件等 | － | 現況 | 建物有 |
|---|---|---|---|
| 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡 | 物件番号 | 6990088766 |
| 掲載会社 管理番号 | － | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報公開日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月16日 |
周辺環境
【周辺環境】
大和郡山市 - 小泉町（大和小泉駅） - 土地 , 住宅用地 , 建築条件なし
大和郡山市立片桐西小学校
距離：765m
大和郡山市立片桐中学校
距離：730m
サンディ大和小泉店
距離：670m
ファミリーマート郡山小泉店
距離：835m
ホームセンターコーナン大和郡山店
距離：845m
大和郡山小泉郵便局
距離：525m
壬生医院
距離：790m
小泉児童公園
距離：30m
ポイント
《おすすめポイント》
■登記簿面積１０６．２１㎡（約３２．１２坪）
４ＬＤＫなど家族向けの間取りも検討いただけます。
■２方向道路に面した角地のため、採光・通風に優れた住まいを実現しやすい条件が整っています。
隣家との距離感もとりやすく、のびのびとした暮らしを描きやすい立地です。
■建築条件なし！自由設計で理想の住まいを実現
ハウスメーカーや工務店・設計事務所など、お好みの会社を自由にお選びいただけます。
家族のこだわりを存分に反映した住まいづくりが叶います。
■解体後、更地にてお引渡し。
スケジュールや資金計画も立てやすく、安心して準備を進められます。
■前面道路は２方向とも約６．２ｍ幅員。
普通車はもちろん、大きめの車でもスムーズに出入りできる環境で、複数台駐車を希望するご家庭にも対応しやすい条件です。
■公園まで徒歩約１分（約３０ｍ）と非常に近く、放課後や休日にお子さまが気軽に遊びに出かけられる環境です。
■小学校まで徒歩約１０分。子育て世帯にもうれしい落ち着いた環境です。
お子さまの成長を見守りながら、家族の未来を描く住まいづくりをぜひご検討ください。
