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■土地面積１３２．９９㎡、約４０．２２坪。南東角地で日当たり良好です。■建築条件なし売土地です。ご希望に合わせた住まいづくりを考えられます。
奈良市、大和郡山市の土地
大和郡山市 下三橋町（郡山駅） 住宅用地
- 住所
- 大和郡山市下三橋町
- 価格
- 1,380万円
物件情報
大和郡山市 - 下三橋町 （ 郡山駅 ） - 土地 , 住宅用地 , 建築条件なし
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市下三橋町 大和郡山市の価格 相場 |
| 物件種目 | 土地 |
| 価格 | 1,380万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 34.31万円 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | － |
| 備考 | ※掲載の区画図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 【建物】 木造瓦葺平家建 ４３．２９㎡ 昭和４１年１２月１２日築 ※増築未登記部分有：２階部分 ※当物件は市街化調整区域に存するため、原則として建物の建築はできません。 ただし、都市計画法第３４ 条第１４ 号の提案基準９ 「既存建築物の建替等」により、大和郡山市土木事務所建築課での事前相談のうえ、住宅の建築が可能との見解を得ています。 |
||
| 特記事項 | － |
|---|---|
| 設備・サービス | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| 土地面積 | 132.99m²（公簿） | 坪数 | 40.22坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南 4.0m 公道・東 4.5m 公道・二方道路 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | － | セットバック | － |
| 条件等 | － | 現況 | 建物有 |
|---|---|---|---|
| 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡 | 物件番号 | 6992430251 |
| 掲載会社 管理番号 | － | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報公開日 | 2026年10月19日 | 次回更新予定日 | 2026年11月2日 |
周辺環境
【周辺環境】
大和郡山市 - 下三橋町 （ 郡山駅 ） - 土地 , 住宅用地 , 建築条件なし
大和郡山市立平和小学校
距離：1,315m
大和郡山市立郡山東中学校
距離：1,185m
ファミリーマート郡山下三橋店
距離：225m
ハーベス大和郡山店
距離：795m
セブンイレブン大和郡山下三橋店
距離：795m
イオンモール大和郡山
距離：935m
大和郡山高田郵便局
距離：1,030m
医療法人青心会郡山青藍病院
距離：1,765m
ポイント
《おすすめポイント》
■土地面積１３２．９９㎡、約４０．２２坪の角地です。
建築条件はなく、ご希望に合わせた住まいづくりを考えられます。
土地から選んで満足できる住まい設計が可能です。
■南東角地で日当たり良好。
日差しを取り入れた明るい住まいを考えられます。
■敷地に合わせてリビングや居室、収納、駐車スペースなどを考え、ご家族の暮らしに合わせた住まいを計画できます。
施工会社や建物プランを選びながら、ご希望の住まいづくりを進められます。
■地元に詳しいスタッフが、住まいづくりを丁寧にサポートいたします。
ご家族の理想の暮らしを、ぜひこの土地でカタチにしませんか？
