物件情報
学園前サンハイツＡ棟 - 奈良市（ 中山町西 ）- 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市中山町西２丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 8.68万円 | 管理費等 | 3,500円/月 |
| 修繕積立金 | 12,000円/月 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | 学園前サンハイツＡ棟 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | 全居室収納、収納スペース、クローゼット、モニター付インターホン、都市ガス |
| その他 | － |
| 間取り | ３ＬＤＫ | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 69.19m²（内法） | バルコニー | 8.32m² |
| 階建 / 階 | 3階建 / 3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
1978年9月
|
総戸数 | 78戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤（近鉄住宅管理） | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6990273465 | 掲載会社 管理番号 | － |
| 情報公開日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
周辺環境
【周辺環境】
学園前サンハイツＡ棟 - 奈良市（ 中山町西 ）- 中古マンション , 中古物件
奈良市立平城西小学校
距離：675m
奈良市立登美ケ丘中学校
距離：500m
ファミリーマート奈良鶴舞東町店
距離：1,040m
キリン堂奈良学園前店
距離：1,055m
コープ学園前
距離：1,225m
万代学園前店
距離：1,305m
奈良登美ケ丘郵便局
距離：890m
中山町西二丁目第２号街区公園
距離：40m
ポイント
《おすすめポイント》
■最上階・南向き、陽光と開放感が魅力の住環境。
南からの光が室内に差し込み、上階からの生活音を気にせず穏やかな毎日をお過ごしいただけます。
バルコニーからは外の緑や空を望むことができ、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれます。
■お料理好きの方に嬉しい３口のシステムキッチン。
同時調理もスムーズにこなせて、毎日のお料理がより楽しくなります。
■６９．１９㎡（内法）の３ＬＤＫ、使い勝手のよい間取りです。
和室６帖はゲストルームや趣味の間など用途に合わせて柔軟に活用でき、押入２か所・クローゼット２か所と収納も充実しており、すっきりとした暮らしをサポートします。
■中山町西二丁目第２号街区公園まで徒歩約１分（約４０ｍ）。
公園や緑に囲まれた落ち着いた住環境で、外遊びや散歩など緑のなかで過ごせる時間が日常に溶け込む立地です。
■バス停まで徒歩約６分と公共交通へのアクセスも良好。さまざまなライフスタイルに寄り添う間取りで、幅広い暮らし方をご提案できる一室です。
収益物件としての活用を視野に入れた検討にも適しています。
バス停徒歩約６分と日常の利便性も◎。