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■南東角部屋の3LDK。南・北2面のバルコニーにより、日当たりと風通しの良いお部屋です。丁寧に使用されています。■近鉄富雄駅まで徒歩約6分。公園も近く、子育て世代にも過ごしやすい住環境です。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
ユニーブル富雄 1階 3LDK
- 住所
- 奈良市富雄元町
- 価格
- 1,780万円
物件情報
ユニーブル富雄 - 奈良市( 富雄駅 )- 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 24.80万円 | 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 10,330円 | 借地期間・地代 (月額) |
- |
| 権利金 | - | 敷金 / 保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | ユニーブル富雄 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | - |
| 瑕疵保険 | - |
| 評価・証明書 | - |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | - |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス | 室内洗濯機置場、床下収納、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 | - |
| リフォーム履歴 【水回り】 |
2009年7月 ■平成21年7月…システムキッチン入替・カップボード設置・浴室入替・トイレ便器入替・洗面化粧台入替■令和6年5月…システムバス入替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
|---|---|
| リフォーム履歴 【内装】 |
2009年7月 ■平成21年7月…インターホン入替・分電盤交換■令和6年5月…クローゼット新調(洋室3室)・フローリング張替(LD、洋室6帖)・3枚引き戸新調(LDK)・リビング建具新調・クロス一部貼替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 間取り | 3LDK(洋 5.4・6・6 LDK 14) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 71.79m²(壁芯) | バルコニー | 11.82m² |
| 階建 / 階 | 4階建 / 1階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 |
1986年11月
(築39年8ヶ月) |
総戸数 | 16戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/巡回((株)ライフポート西洋) | 国土法届出 | - |
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6990930336 | 掲載会社 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
周辺環境
【周辺環境】
ユニーブル富雄 - 奈良市( 富雄駅 )- 中古マンション , 中古物件

奈良市立富雄北小学校
距離:875m

奈良市立富雄中学校
距離:805m

ファミリーマート奈良学園大和町店
距離:335m

ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店
距離:435m

スーパーヤオヒコ富雄店
距離:545m

奈良富雄郵便局
距離:425m

南都銀行富雄支店
距離:410m
富雄元町一丁目街区公園
距離:185m
ポイント
《おすすめポイント》
■南東角部屋に位置する3LDK。
南・北の2面にバルコニーを備え、日当たりと風通しのよい室内環境です。
角部屋ならではの開放感も、日常の心地よさにつながります。
■1階のお部屋のため、階下への足音を気にせず過ごせるのもポイントです。
小さなお子様がいるご家庭など、生活音が気になりやすい方にとって安心してお過ごしいただけます。
■南側のバルコニーに面した約14帖のLDKは、陽光が差し込む明るい空間です。
キッチンからリビング全体を見渡せるので、食事の準備中もご家族との時間を感じながら過ごせます。
■各洋室にはクローゼットを備え、収納面でも工夫された間取りです。
■近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約6分(約415m)。
忙しい朝も帰宅が遅くなる日も、駅近の立地が日々の生活を支えてくれます。
周辺には買い物施設も複数あり、毎日のお買い物も便利です。
富雄元町一丁目街区公園まで徒歩約3分(約185m)と、子育て世代にも過ごしやすい住環境です。
■室内きれいに使用されています。
写真ではお伝えしきれない雰囲気をぜひ現地でお確かめください。


