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■南向きバルコニーの３ＬＤＫ♪
■５階建最上階♪上の階からの足音や生活音がない為、快適にお過ごしいただけます。
■マンションの近くには買物施設や公園があるので、子育て中の方にも嬉しい住環境です！
奈良市、大和郡山市の中古マンション
東急ドエル・アルス木津南 5階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 京都府木津川市州見台
- 価格
- 1,350万円
物件情報
東急ドエル・アルス木津南 - 京都府 - 木津川市（ 近鉄奈良駅 ） - 最上階 , 中古マンション , 中古物件
| 交通 | 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 【バス】 17分 州見台六丁目 停歩4分 |
|---|---|
| その他交通 | 近鉄京都線 / 高の原駅 【バス】 20分 州見台六丁目 停歩4分ＪＲ奈良線 / 木津駅 【バス】 10分 州見台六丁目 停歩4分 |
| 所在地 | 京都府木津川市州見台６丁目 木津川市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,350万円 | 平米単価 | 16.78万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 12,410円/月 |
| 借地期間・地代（月額） | － | 権利金 | － |
| 敷金 / 保証金 | － / － | 維持費等 | ＣＡＴＶ使用料：484円/月 |
| その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | 東急ドエル・アルス木津南 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高 ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※当マンションにエレベーターはございますが、当物件所在階はエレベーター停止階ではございません。 |
| バス・トイレ | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | 全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 | 来客用駐車場、エレベーター |
| リフォーム履歴 | ２００９年８月…システムキッチン新調 ２０１１年８月…浴室シャワー・バス水栓取替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 間取り | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.3･6.3 LDK 17.4) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 80.47m²（壁芯） | バルコニー | 14.03m² |
| 階建 / 階 | 5階建 / 5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 250戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤（（株）東急コミュニティー） | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － |
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 1122134305 | ||
| 情報公開日 | 2025年1月29日 | 次回更新予定日 | 2025年3月29日 |
周辺環境
【周辺環境】
東急ドエル・アルス木津南 - 京都府 - 木津川市（ 近鉄奈良駅 ） - 最上階 , 中古マンション , 中古物件
木津川市立州見台小学校
距離：790m
木津川市立木津南中学校
距離：1,240m
セブンイレブン木津州見台１丁目店
距離：710m
ウエルシア木津川州見台店
距離：1,025m
ガーデンモール木津川
距離：1,190m
フォレストモール木津川
距離：1,310m
木津梅美台郵便局
距離：1,250m
州見台公園
距離：275m
ポイント
《おすすめポイント》
■室内丁寧に使用されています♪
■家族団らんの時間も増えそうな１７．４帖の広々としたリビング♪
リビング横の和室はお子様のお昼寝や遊び場、家事スペースや休憩スペースとしても利用できますね。
■お料理好きの方に嬉しい３口のシステムキッチン♪お料理の幅が広がりますね♪
キッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながらお料理が出来ます。
■浴室にも窓がございますので、しっかり換気できます♪
■全居室収納あり♪
荷物がすっきり片付きますね．
■木津川市立州見台小学校は徒歩約１０分の距離（約７９０ｍ）。小さなお子様も無理なく通えます♪
州見台公園まで徒歩約４分（約２７５ｍ）と、子育て中の方にもうれしい住環境です♪
