奈良市、大和郡山市の中古マンション

エクセルハイツ第二学園前 5階 2LDK

住所
奈良市学園中
価格
490万円

■東西2面バルコニーの最上階住戸♪静かな環境で暮らしやすさ◎
■現在空家のため、じっくり内覧可能です。
■ご購入後、お好みに合わせたリフォームも楽しめます♪

物件情報

エクセルハイツ第二学園前 - 奈良市 - 学園中( 学園前駅 ) -  中古マンション , 中古物件

交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩12分
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩26分
所在地 奈良県奈良市学園中4丁目
奈良市の価格 相場
物件種目 中古マンション
価格 490万円

平米単価 7.17万円 管理費等 6,370円/月
修繕積立金 10,390円/月 借地期間・地代
(月額)
権利金 敷金 / 保証金 - / -
維持費等 その他一時金 なし
建物名・部屋番号 エクセルハイツ第二学園前
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
  • 主要採光面:東向き
    用途地域:1種中高
    ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    ※契約不適合責任免責
    ※設備保証免責
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス 収納スペース、洗濯機置場、都市ガス、二面バルコニー
その他
間取り 2LDK
専有面積 68.36m²(内法) バルコニー 10.86m²
階建 / 階 5階建 / 5階 建物構造 RC
築年月
1979年11月
総戸数
駐車場 バイク置き場
駐輪場 ペット
土地権利 所有権 敷地面積
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤 国土法届出
エネルギー消費性能 断熱性能
目安光熱費
条件等 現況 空家
引渡可能時期 相談 取引態様 専任媒介
物件番号 1169460509 掲載会社 管理番号 532060000096181
情報公開日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年7月26日

周辺環境

【周辺環境】

エクセルハイツ第二学園前 - 奈良市 - 学園中( 学園前駅 ) -  中古マンション , 中古物件

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ポイント

《おすすめポイント》
■南向きバルコニーが嬉しい、4階建の最上階のお部屋です。
上の階からの足音や生活音を気にせず、快適にお過ごしいただけます。
バルコニー側からは心地よい陽射しが差し込み、明るく開放感のあるお部屋です。
■夏にはバルコニーから花火も望め、季節の移ろいを感じながら暮らせる住まいです。
■室内丁寧に使用されています♪
水回りや内装もきれいなのですぐに新生活がスタートできます。
■現在空家のため、ゆっくりと内覧いただけます。
■マンションにはオートロックが設置され、安心感のある暮らしをサポート♪

■マンションの隣には公園があり、お子様との外遊びや休日のリフレッシュにも気軽にご利用いただけます。
日常の暮らしにうるおいを与えてくれる、穏やかな住環境が魅力的なポイントです。
静かな住宅地の中にありながら、最上階ならではの眺望や風通しの良さが魅力の一室です。
新しい生活のスタートに、ぜひご検討ください。

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