■南向きバルコニーで日当たり＆眺望良好な3LDK。- ■リビングからの景色を楽しめる快適空間♪
- ■二重サッシ施工済で静音性＆断熱性アップ！
- ■阪奈道路まで車で約2分、大阪方面へのアクセスもスムーズ♪
奈良市、大和郡山市の中古マンション
ダイヤハイツ学園前 6階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 奈良市学園大和町
- 価格
- 640万円
物件情報
ダイヤハイツ学園前 - 奈良市 - 学園大和町（ 学園前駅 ） - 中古マンション , 中古物件
| 交通 | 近鉄奈良線 / 学園前駅 【バス】 5分 学園大和町南 停歩4分 |
|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩28分
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩29分 |
| 所在地 | 奈良県奈良市学園大和町２丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 640万円 | 平米単価 | 10.09万円 |
|---|---|---|---|
| 管理費等 | 7,490円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| 借地期間・地代（月額） | － | 権利金 | － |
| 敷金 / 保証金 | － / － | 維持費等 | － |
| その他一時金 | なし |
| 建物名・部屋番号 | ダイヤハイツ学園前 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高 ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 ※売主様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。 |
| バス・トイレ | － |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 設備・サービス | 収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、洗濯機置場、都市ガス |
| その他 | エレベーター |
| 間取り | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１１、洋５、和４．５、６) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 63.45m²（壁芯） | バルコニー | 8.40m² |
| 階建 / 階 | 7階建 / 6階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1979年11月 | 総戸数 | － |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － |
| 条件等 | － | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 1124860105 | 掲載会社 管理番号 | 532060000093663 |
| 情報公開日 | 2025年4月15日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
周辺環境
【周辺環境】
ダイヤハイツ学園前 - 奈良市 - 学園大和町（ 学園前駅 ） - 中古マンション , 中古物件
奈良市立三碓小学校
距離：1,235m
奈良市立富雄南中学校
距離：520m
スギ薬局 学園前南店
距離：375m
セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店
距離：565m
スーパーセンターオークワ富雄中町店
距離：1,750m
奈良学園大和郵便局
距離：525m
奈良西警察署
距離：650m
ダイヤハイツ児童公園
距離：50m
ポイント
《おすすめポイント》
■日当たりと風通しの良い３ＬＤＫで、快適な暮らしをサポート♪
南向きのバルコニーで陽当たり＆風通し良好！
約１１帖のリビングはバルコニーに面しており、明るく開放的！
リビングからの眺望も良好で、心地よい景色を楽しめます。
ＬＤＫに隣接する和室の扉を開放すれば、より広々とした一体感のある空間でお過ごしいただけます。
洋室は寝室やワークスペースにも適しており、さまざまなライフスタイルに対応できます。
家族の団らんの時間も増えそうですね。
■二重サッシ施工済で静音性＆断熱性アップ！快適な住空間を実現。
■キッチン・洗面・浴室がコンパクトにまとまり、家事動線もスムーズです。
■阪奈道路まで車で約２分！大阪方面へのアクセスも便利♪
■敷地内には「ダイヤハイツ児童公園」があり、公園までは徒歩約１分（約５０ｍ）！
お子さまが遊べるスペースが身近にあるのもうれしいポイントですね。
