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■自走式駐車場専用使用権付き(無償)■ペット飼育可能(規約有)■15階建11階部分の角部屋住戸♪■3面採光で水回りにも窓があり、床暖房付きLDKなど設備充実♪■JR西九条駅徒歩約6分のマンションです。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
リバーガーデン福島SOUTH WING 11階 3LDK
- 住所
- 大阪府大阪市福島区野田
- 価格
- 4,580万円
物件情報
リバーガーデン福島SOUTH WING - 大阪市福島区( 西九条駅 )- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目 大阪市福島区の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 4,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 60.64万円 | 管理費等 | 10,840円/月 |
| 修繕積立金 | 12,840円/月 | 借地期間・地代 (月額) |
- |
| 権利金 | - | 敷金 / 保証金 | - / - |
| 維持費等 | 町会費:200円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | リバーガーデン福島SOUTH WING |
|---|---|
| 瑕疵保証 | - |
| 瑕疵保険 | - |
| 評価・証明書 | - |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | - |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス | 床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、都市ガス、ワイドバルコニー |
| その他 | 宅配BOX、キッズルーム、共用シアタールーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| リフォーム履歴 【内装】 |
2017年12月 ■2017年12月…フローリング張替(LDK・廊下)■2020年5月…畳交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
|---|
| 間取り | 3LDK(和 6 洋 6・5.1 LDK 16.2) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75.53m²(壁芯) | バルコニー | 21.24m² |
| 階建 / 階 | 15階建 / 11階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 |
2005年7月
|
総戸数 | 452戸 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 規約による制限有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/常駐(株式会社長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 2026年6月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6989295308 | 掲載会社 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
周辺環境
【周辺環境】
リバーガーデン福島SOUTH WING - 大阪市福島区( 西九条駅 )- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
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大阪市立野田小学校
距離:530m
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大阪市立下福島中学校
距離:1,425m
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業務スーパー西九条店
距離:165m
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セブンイレブン大阪野田6丁目店
距離:270m
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ココカラファイン西九条店
距離:545m
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ライフ西九条店
距離:615m
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医療法人燦惠会首藤病院
距離:365m
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此花西九条郵便局
距離:355m
ポイント
《おすすめポイント》
■自走式駐車場の専用使用権付き(使用料無償)
■ペット飼育可能(規約による制限あり)♪
■15階建マンションの11階部分の角部屋住戸。
3面採光でバルコニー側から明るい陽光が差し込む開放感のある住まいです。
■キッチンには勝手口、浴室には窓を設置。毎日の家事も快適に行えます。
■約16.2帖のLDKには床暖房付♪冬場も足元から暖かくお過ごしいただけます。
■バルコニーにはスロップシンクが付いており、窓やバルコニーのお掃除の際も便利です。
■各居室収納あり♪ 荷物がすっきり片付きますね。
トランクルームも備えており、日常使いから季節物の収納まで対応です。
■24時間有人管理・24時間ゴミ捨て可能。
オートロック・宅配ボックス付き。防犯面や不在時の荷物受け取りにも配慮されたマンションです。
共用施設としてパーティールーム・キッズルーム・シアタールーム・展望スペースを備えています(一部有償)。
■室内は大変丁寧に使用されています。
■JR大阪環状線「西九条」駅まで徒歩約6分。
大阪市内主要エリアへのアクセスに優れた立地です。


