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■駅徒歩２分。１４階建ての最上階、角部屋の３ＬＤＫです。■南向きバルコニーで明るく開放的な住空間が広がります。■ペット飼育可能（規約による制限有）・オートロック完備で、心地よい暮らしが実現します。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
ローレルコート天理二階堂ラフィーナ 14階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 天理市二階堂上ノ庄町
- 価格
- 2,980万円
物件情報
ローレルコート天理二階堂ラフィーナ - 天理市（ 二階堂駅 ）- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県天理市二階堂上ノ庄町 天理市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 34.92万円 | 管理費等 | 12,060円 |
| 修繕積立金 | 16,470円 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | ホームセキュリティ料：945円/月 | その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | ローレルコート天理二階堂ラフィーナ |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | － |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー |
| その他 | 宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター |
| リフォーム履歴 【水回り】 |
2023年2月 ■食洗器 交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
|---|---|
| リフォーム履歴 【内装】 |
2023年2月 ■４ＬＤＫから３ＬＤＫへ間取り変更■フローリング 張替■クロス 貼替 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 間取り | ３ＬＤＫ（洋 6.5･5･6 LDK 21.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 85.35m²（壁芯） | バルコニー | 13.78m² |
| 階建 / 階 | 14階建 / 14階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
2008年9月
（築17年7ヶ月） |
総戸数 | 68戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | 規約による制限あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤（近鉄住宅管理株式会社） | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 2026年7月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6989983908 | 掲載会社 管理番号 | － |
| 情報公開日 | 2026年3月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月3日 |
周辺環境
【周辺環境】
ローレルコート天理二階堂ラフィーナ - 天理市（ 二階堂駅 ）- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
天理市立二階堂小学校
距離：1,055m
天理市立西中学校
距離：1,175m
ローソン天理中町南店
距離：355m
コメリＰＲＯ天理店
距離：710m
ジャパン天理店
距離：1,190m
ホームセンターコーナン天理店
距離：1,515m
二階堂郵便局
距離：785m
二階堂やしま公園
距離：95m
ポイント
《おすすめポイント》
■ペット飼育可能（規約による制限有）
大切なペットと一緒に新生活が始められます♪
■最寄り駅から徒歩約２分。
通勤・通学のストレスを軽減し、雨の日も安心して行き来できます。
毎日の移動をゆとりに変える、暮らしやすさが魅力の立地です。
■最上階角部屋ならではの眺望と開放感が魅力。
バルコニーは南向きと西向きの２方向に配置され、採光・通風・眺望の三拍子が揃っています。
約２１．３帖のＬＤＫは南向きバルコニーと続き、陽光が一日を通して室内を明るく照らします。
リビングには床暖房を設置しており、冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。
■ゆとりの間取りと充実の収納
洋室３部屋を備えた３ＬＤＫで、寝室・子ども部屋・書斎・趣味室など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能。
ウォークインクローゼットで収納も充実。
各洋室にも独立したクローゼットを完備。日々の片付けがしやすい、すっきりとした暮らしを実現します。
■宅配ボックス・オートロック完備。
来訪者を事前に確認できるモニター付インターホンも備わっており、安心して毎日をお過ごしいただけます。
