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■南向き3階に位置し、日当たりと眺望の良い2LDKです。LDK約12帖を中心に洋室2部屋を備えた使いやすい間取りで、室内も丁寧に使用されています。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
中登美第二団地 3階 2LDK
- 住所
- 奈良市中登美ヶ丘
- 価格
- 595万円
物件情報
中登美第二団地 - 奈良市( 学園前駅 )- 南向き , 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘1丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 595万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 12.40万円 | 管理費等 | 5,220円 |
| 修繕積立金 | 8,500円 | 借地期間・地代 (月額) |
- |
| 権利金 | - | 敷金 / 保証金 | - / - |
| 維持費等 | 組合運営費:70円/月、外部協力金(空家・賃貸時に所有者にかかる費用):1,500円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 中登美第二団地 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | - |
| 瑕疵保険 | - |
| 評価・証明書 | - |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | - |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス | 室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス |
| その他 | - |
| リフォーム履歴 【水回り】 |
2022年10月 ■システムキッチン・洗面台・トイレ・浴室 入替■給湯器 交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
|---|---|
| リフォーム履歴 【内装】 |
2022年10月 ■全室フローリング 張替■全室クロス 貼替■建具 交換■CF 貼替■照明器具 交換 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 間取り | 2LDK(洋 4.5・5.5 LDK 12) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 47.99m²(壁芯) | バルコニー | 5.72m² |
| 階建 / 階 | 5階建 / 3階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 |
1968年1月
(築58年4ヶ月) |
総戸数 | 240戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤(日本総合住生活) | 国土法届出 | - |
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6990418103 | 掲載会社 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月8日 |
周辺環境
【周辺環境】
中登美第二団地 - 奈良市( 学園前駅 )- 南向き , 中古マンション , 中古物件

奈良市立東登美ケ丘小学校
距離:1,180m

奈良市立登美ケ丘北中学校
距離:1,325m

セブンイレブン奈良中登美ケ丘3丁目店
距離:700m

コープ学園前
距離:1,005m

アクロスプラザ奈良登美ヶ丘
距離:1,200m

万代学園前店
距離:1,265m

スギ薬局登美ケ丘店
距離:1,295m

奈良登美ケ丘郵便局
距離:345m
ポイント
《おすすめポイント》
■南向きで日当たりと眺望良いお部屋です。
日中は柔らかな自然光が室内全体に広がり、季節を問わず明るく快適な暮らしをお届けします。
■間取りはLDK約12帖を中心とした2LDKで、洋室約4.5帖・洋室約5.5帖の2部屋を配しています。
それぞれにクローゼットや物入れが備わっており、すっきりとした暮らしを支えてくれます。
LDKと各洋室がゆとりをもって配置されており、生活動線も自然とまとまる間取りです。
■室内は丁寧に使用されており、コンディションは良好です。
新婚のご夫婦の新生活の場として、また落ち着いた住環境を求める単身の方にも向いています。
さらに、安定した住環境を背景に収益物件としてのご活用もご検討いただけます。
■5階建て3階という立地は、高すぎず低すぎないバランスのよい階層です。
日常の利便性と住み心地を両立したいお客様に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。


