- ■2階建て4LDK！LDK12帖でゆとりある暮らし♪
- ■JR線・近鉄線の2沿線利用可能で通勤通学に便利です。
- ■買物施設や生活利便施設も徒歩圏内に充実♪
- ■静かな住環境で子育てにもおすすめです！
奈良市、大和郡山市の中古戸建
大和郡山市 今国府町 （大和小泉駅 ） 2階建 ４ＬＤＫ
- 住所
- 大和郡山市今国府町
- 価格
- 1,800万円
物件情報
大和郡山市 - 今国府町（ 大和小泉駅 ） - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩13分 |
|---|---|
| その他交通 | 近鉄橿原線 / 筒井駅 徒歩16分
近鉄橿原線 / 平端駅 徒歩28分 |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市今国府町 大和郡山市の価格相場 |
| 物件種目 | 中古一戸建て |
| 価格 | 1,800万円 | 借地期間・地代（月額） | － |
|---|---|---|---|
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | なし |
| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | クローゼット、出窓、グルニエ、上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| その他 | － |
| 瑕疵保証 | － |
|---|---|
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任免責 ※設備保証免責 ※駐車場は軽自動車1台のみ駐車可能。普通車は駐車不可となります。 ※売主様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせていただいております。 |
| 建物名 | 大和郡山市今国府町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | ４ＬＤＫ(ＬＤＫ１２、和６、６、洋６、８) | 建物面積 | 91.12m² |
| 土地面積 | 100.33m²（公簿） | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1997年1月 (築28年5ヶ月) |
階建 / 階 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 | 接道状況 | 西 4.0m 私道 位置指定有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － |
| 国土法届出 | － | セットバック | － |
| 建築確認番号 | － | ||
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － |
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 1126115805 |
| 情報公開日 | 2025年5月11日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
周辺環境
【周辺環境】
大和郡山市 - 今国府町（ 大和小泉駅 ） - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件
大和郡山市立昭和小学校
距離：1,955m
大和郡山市立郡山南中学校
距離：1,555m
コープいまご
距離：440m
ジップドラッグ今国府店
距離：485m
スーパーセンタートライアル大和小泉店
距離：690m
フォレオタウンつつい
距離：700m
ロピア大和郡山店・ホームセンターコーナン大和郡山筒井店
距離：790m
ラッキーやまと小泉店
距離：915m
ポイント
■２階建ての４ＬＤＫで、ＬＤＫは１２帖。
和室と洋室がバランスよく配置されており、来客用や家族構成に合わせて柔軟に活用できます。
■各居室に収納、さらに屋根裏収納も完備。
ご家族それぞれの荷物がすっきり収まりますね。
■水回りの動線もスムーズで、家事効率にも配慮された間取りです。
■設備面も充実しており、追い焚き機能付きバス、浴室暖房乾燥機、３口コンロのシステムキッチン、室内物干しなど快適な暮らしをサポート。
■駐車スペースは軽自動車１台分となります。■ＪＲ線（約１３分）・近鉄線（約１６分）の２沿線が利用可能で、通勤通学やお出かけにも便利な立地です。
■周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの施設が揃っており、暮らしやすさも魅力です。
■閑静な住宅街で、落ち着いた住環境の中で子育てしたい方にもおすすめです。
ぜひ現地でご確認ください。
