奈良市、大和郡山市の中古戸建

大和郡山市 新町(大和小泉駅) 2階建 3LDK

住所
大和郡山市新町
価格
1,580万円
■1階・2階それぞれにLDKと居室を配置した、上下階で生活空間を分けやすい間取りです。二世帯にも対応可能な住まいです。
■各所に収納を備え、日常使いに配慮した設計です。

物件情報

大和郡山市 - 新町( 大和小泉駅 ) - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件

交通
  • JR関西本線 / 大和小泉駅 【バス】12分 泉原南口 停歩4分
  • 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅 【バス】28分 泉原南口 停歩4分
所在地 奈良県大和郡山市新町
大和郡山市の価格 相場
物件種目 中古一戸建て
価格 1,580万円

借地期間・地代
(月額)
権利金
敷金・保証金 - / - 維持費等
その他一時金
バス・トイレ 追焚機能、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、2口コンロ
設備・サービス 床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気
その他
リフォーム履歴
【水回り】
2022年10月
■1階部分…レンジフード&加熱機器入替・ユニットバス入替■2階部分…キッチン入替・洗面化粧台入替
※実施年月は最も古い履歴を表示
リフォーム履歴
【外装】
2022年10月
■外壁塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
  • ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    ※契約不適合責任免責
    ※設備保証免責
    ※ポータル上は3LDK表示ですが、実際は1階1LDK・2階2LDKの間取り構成です。
    ※増築未登記部分有【現在登記中】
    ※増築登記後建蔽率・容積率オーバーの可能性有
建物名
間取り 3LDK 建物面積 92.74m²
土地面積 103.82m²(公簿) 私道負担面積
築年月
1993年9月
(築32年6ヶ月)
階建 / 階 2階建
駐車場 有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況 北 6.0m 公道
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢
国土法届出 セットバック
建築確認番号
エネルギー消費性能 断熱性能
目安光熱費
現況 所有者居住中 引渡可能時期 2026年6月上旬予定
取引態様 専任媒介 物件番号 6989430852
掲載会社 管理番号
情報公開日 2026年2月15日 次回更新予定日 2026年3月1日

周辺環境

【周辺環境】

大和郡山市 - 新町( 大和小泉駅 ) - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件

 

大和郡山市立矢田南小学校

大和郡山市立矢田南小学校

距離:995m

大和郡山市立郡山西中学校

大和郡山市立郡山西中学校

距離:1,985m

クスリのアオキ 大和郡山新町店

クスリのアオキ 大和郡山新町店

距離:130m

ローソン大和郡山新町店

ローソン大和郡山新町店

距離:500m

産直市場よってって大和郡山店

産直市場よってって大和郡山店

距離:770m

ウエルシア大和郡山小泉店

ウエルシア大和郡山小泉店

距離:780m

大和郡山西田中郵便局

大和郡山西田中郵便局

距離:900m

南都銀行矢田南出張所

南都銀行矢田南出張所

距離:965m

ポイント

《おすすめポイント》
■1階・2階それぞれにLDKと居室を配置した、上下階で生活空間を分けやすい間取りです。
親世帯・子世帯それぞれのプライバシーに配慮した二世帯対応の住まいとして利用可能です。
■各階にキッチン・洗面・トイレを備え、生活動線を分けやすい設計。
来客時や同居生活でも気兼ねなくお使いいただけます。
■居室は寝室、来客用スペース、趣味部屋など幅広く活用可能。
将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りです。
■収納スペースを各所に配置し、日用品や季節物の整理にも便利。
住空間をすっきり保ちやすい設計です。
■駐車スペースも確保されており、日常の車利用にも配慮されています。

■最寄りのバス停まで徒歩約4分。
徒歩圏内に児童公園があり、落ち着いた住環境です。

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