奈良市、大和郡山市の中古戸建

大阪市此花区 西九条2丁目(西九条駅) 3階建 5LDK

住所
大阪府大阪市此花区西九条
価格
3,580万円
■3階建て5LDKの住まい。2階LDKは約10.8帖を確保し、キッチン横には食品庫を設けた使いやすい間取りです。
■全居室に収納を備え、家族構成に応じた多彩な使い方が可能です。

物件情報

大阪市 - 此花区 西九条2丁目(西九条駅)- 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件

交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 / 西九条駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩16分
所在地 大阪府大阪市此花区西九条2丁目
大阪市此花区の価格 相場
物件種目 中古一戸建て
価格 3,580万円

借地期間・地代
(月額)
権利金
敷金・保証金 - / - 維持費等
その他一時金
バス・トイレ トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
その他
リフォーム履歴
【外装】
2025年6月
■外壁塗装■屋根塗装
※実施年月は最も古い履歴を表示
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
  • ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    ※契約不適合責任免責
    ※設備保証免責
    ※売主様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。
建物名
間取り 5LDK(和 7.5・4.5 洋 6.8・5・4.5 LDK 10.8) 建物面積 116.54m²
土地面積 65.91m²(公簿) 私道負担面積
築年月
1998年6月
(築27年9ヶ月)
階建 / 階 3階建
駐車場 有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 接道状況 西 4.0m 公道
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢
国土法届出 セットバック
建築確認番号
エネルギー消費性能 断熱性能
目安光熱費
現況 所有者居住中 引渡可能時期 2026年6月下旬予定
取引態様 専任媒介 物件番号 6989300794
掲載会社 管理番号
情報公開日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

周辺環境

【周辺環境】

大阪市 - 此花区 西九条2丁目(西九条駅)- 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件

  • 大阪市立西九条小学校

    距離:460m

  • 大阪市立春日出中学校

    距離:745m

  • コーナンPRO西九条春日出店

    距離:220m

  • ローソン西九条二丁目店

    距離:350m

  • ラ・ムー此花店

    距離:430m

  • ライフ西九条店

    距離:595m

  • 社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院

    距離:835m

  • 此花西九条郵便局

    距離:590m

ポイント

《おすすめポイント》
■エス・バイ・エル施工の注文建築です。
■3階建て5LDKの住まいで、各階に居室を配置したゆとりある間取り設計。
■2階には約10.8帖のLDKを配置し、家族が集まりやすい生活の中心となる空間です。
キッチン横には食品庫を備えており、食材や日用品のストックにも便利。
■和室と洋室をバランス良く配置しているため、寝室や客間、趣味部屋など多目的に活用可能です。
■全居室に収納を設けており、衣類や生活用品の整理がしやすく、住空間を有効に使えます。
3階部分にはロフトを備えており、季節物の収納や趣味スペースなど、用途に応じた使い方が可能です。
■バルコニー付きで、採光や通風にも配慮された設計。
家族構成やライフスタイルに応じた住まい方を検討しやすい一邸です。

■JR西九条駅まで徒歩約7分、徒歩10分圏内に買物施設があり、日々の生活に便利な住環境。
大阪市立西九条小学校まで徒歩約6分(約460m)と、子育て世帯にも検討しやすい立地です。

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