奈良市、大和郡山市の中古戸建

奈良市 帝塚山6丁目(富雄駅) 2階建 4DK

住所
奈良市帝塚山6丁目
価格
490万円
■約8帖の洋室が3部屋、約6帖の洋室が1部屋ある4DK。空家のため、室内を確認したうえでリフォームも検討できます。
■居住用としてはもちろん、収益物件としての活用をお考えの方にもおすすめです。

物件情報

奈良市 - 帝塚山( 富雄駅 )- 中古戸建 , 中古物件 , 中古一戸建て

交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩21分
  • 近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩30分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩38分
所在地 奈良県奈良市帝塚山6丁目
奈良市の価格 相場
物件種目 中古テラスハウス
価格 490万円

借地期間・地代
(月額)
- 権利金 -
敷金・保証金 - / - 維持費等 -
その他一時金 -
バス・トイレ -
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ
セキュリティー -
収納 -
設備・サービス 浄化槽、上水道、都市ガス、電気
TV・通信 -
その他 -
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考
  • 再建築不可
    ※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
    ※契約不適合責任および設備の保証は対象外となります。
    設備の状態は現状のままでのお引渡しとなりますので、予めご了承ください。
    ※駐車場について…車種・車両の重量・車両サイズ(長さ・高さ・幅)について制限がございます。
    詳しくは担当者までお問い合わせ下さいませ。
    ※付属建物(車庫):鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 21.53m2
    ※当物件は長屋住宅(5戸1)として建築確認を取得し、建築されています。
    本物件単独では接道義務を満たしておらず、再建築は不可となります。
建物名
間取り 4DK(洋 8・8・6・8 DK 9) 建物面積 90.72m²
土地面積 61.24m²(公簿) 私道負担面積 -
築年月
1985年2月
階建 / 階 2階建
駐車場 有 無料 建物構造 木造
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 接道状況 北東 4.0m 私道
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
建築確認番号 -
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
現況 空家 引渡可能時期 相談
取引態様 一般媒介 物件番号 6992624142
掲載会社 管理番号 -
情報公開日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

周辺環境

【周辺環境】

奈良市 - 帝塚山( 富雄駅 )- 中古戸建 , 中古物件 , 中古一戸建て

奈良市立富雄第三小学校・中学校

奈良市立富雄第三小学校・中学校

距離:1,400m

ミニストップ帝塚山6丁目店

ミニストップ帝塚山6丁目店

距離:140m

中村屋富雄店

中村屋富雄店

距離:610m

ローソン奈良鳥見町店

ローソン奈良鳥見町店

距離:1,345m

スーパーヤオヒコ富雄店

スーパーヤオヒコ富雄店

距離:1,415m

奈良富雄郵便局

奈良富雄郵便局

距離:1,490m

医療法人拓生会奈良西部病院

医療法人拓生会奈良西部病院

距離:1,170m

 

帝塚山五丁目街区公園

距離:445m

ポイント

《おすすめポイント》
■約9帖のDKには、3口コンロ付きのシステムキッチンを備えています。
複数の料理を同時に進めたいときにも使いやすく、毎日の食事づくりに活用できます。
■DKに隣接する約8帖の洋室は、扉を開けてDKと一体的に使うこともできます。
食事の場とくつろぎの空間をつなげたり、洋室を独立した部屋として使ったりと、生活スタイルに合わせて活用できます。
■居室は約8帖の洋室が3部屋、約6帖の洋室が1部屋。
寝室や子ども部屋、趣味の部屋など、ご家族の暮らし方に合わせて使い分けられます。
■空家のため、室内を実際に見学しながら各部屋の広さや収納、設備の状態をご確認いただけます。
購入後のリフォームも検討でき、ご自身で居住する住まいとしてはもちろん、収益物件としての活用もご検討いただけます。
現状を確認しながら、ご希望に合った活用方法を考えてみてはいかがでしょうか。
■帝塚山五丁目街区公園まで徒歩約6分(約445m)。
気軽に足を運べる距離に公園があり、散歩や外遊びなど、日常の気分転換にも利用できます。

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