奈良市、大和郡山市の中古戸建

奈良市 法蓮町(近鉄奈良駅) の中古一戸建て

住所
奈良市法蓮町
価格
2,100万円
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■4LDKの戸建住宅
■家賃105,000円で賃貸中。表面利回り6%・年間予定賃料収入1,260,000円
■物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ!

物件情報

奈良市 - 法蓮町( 近鉄奈良駅 ) - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件

建物名・部屋番号
物件種目 中古一戸建て 使用部分面積 96.05m²
土地面積 159.17m²(公簿) 間取り 4LDK(和 8 洋 8・6.5・6 LDK 12.6)
階建 / 階 2階建 築年月 1997年5月(築28年11ヶ月)
建物構造 木造 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 駐車場 有 無料
バイク置き場 駐輪場
土地権利 所有権 私道負担面積
接道状況 西 4.0m 公道 地目 宅地
地勢 国土法届出
総戸数
備考
利回り:6.00%
年間想定家賃収入:126万円
※掲載の間取図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※契約不適合責任免責
※設備保証免責
※賃借人様居住中につき、室内写真の掲載は控えさせていただいております。ご了承くださいませ。
●月額賃料収入は2026年2月23日時点のものとなります。
●本記載は予定収入が将来にわたって確実に得られる事を保証した内容ではありません。
●登記費用・固定資産税・管理費・火災保険などの必要経費は不算入となっております。
●この物件(当物件)は賃貸中(オーナーチェンジ物件)のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。

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エネルギー消費性能 断熱性能
目安光熱費
瑕疵保証 瑕疵保険
評価・証明書
リフォーム履歴
リノベーション履歴
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
取引態様 一般媒介 仲介手数料
引渡可能時期 相談 物件番号 6989392636
掲載会社 管理番号 情報公開日 2026年2月23日
次回更新予定日 2026年3月9日

周辺環境

【周辺環境】

奈良市 - 法蓮町( 近鉄奈良駅 ) - 中古戸建 , 中古一戸建て , 中古物件

奈良市立佐保小学校

奈良市立佐保小学校

距離:505m

奈良市立若草中学校

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距離:1,130m

ローソン奈良法蓮町東店

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距離:270m

パケット奈良店

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距離:855m

A-プライス奈良店

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距離:1,255m

(財)沢井病院

(財)沢井病院

距離:395m

奈良法蓮郵便局

奈良法蓮郵便局

距離:665m

 

関西みらい銀行奈良支店

距離:690m

ポイント

《おすすめポイント》
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
■家賃105,000円で賃貸中。
表面利回り6%・年間予定賃料収入1,260,000円

■間取りは4LDK。
LDK約12.6帖、1階に独立した8帖の和室、2階に洋室3室を配置し、ファミリー向けの住戸構成です。
■キッチンは3口コンロのシステムキッチンを採用し、カウンター付きのため配膳や家事動線にも配慮されています。
■浴室は1坪以上の広さがあり、浴室暖房・浴室乾燥機を備え、季節や天候に左右されにくい仕様です。
■シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、モニター付きインターホンなど、日常生活を支える設備が整っています。
■敷地内に駐車2台可能(車種による)。
物件の詳細は担当までお問い合わせください。

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