■エントランスホールから近い住戸位置です。- ■西向きバルコニーで午後も明るく、快適な住まいです。
お好みに合わせたリフォームも可能♪理想の住空間を叶えられます。 - ■阪奈道路が近く、大阪方面へのアクセス良好♪
奈良市、大和郡山市の中古マンション
学園前ガーデンハイツ 2階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 奈良市藤ノ木台
- 価格
- 390万円
物件情報
学園前ガーデンハイツ - 奈良市 - 藤ノ木台（ 学園前駅 ） - 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 5.44万円 | 管理費等 | 11,460円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | 自治会費：300円/月 | その他一時金 | なし |
| 建物名・部屋番号 | 学園前ガーデンハイツ |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | － |
|---|---|
| キッチン | － |
| 設備・サービス | 室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス |
| その他 | エレベーター |
| 間取り | ３ＬＤＫ（ＬＤＫ１３．６、洋５．９、７．６、和６） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 71.82m²（壁芯） | バルコニー | 8.23m² |
| 階建 / 階 | 6階建 / 2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
1979年2月
|
総戸数 | 117戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤 | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 1167761709 | 掲載会社 管理番号 | 532060000094820 |
| 情報公開日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
周辺環境
【周辺環境】
学園前ガーデンハイツ - 奈良市 - 藤ノ木台（ 学園前駅 ） - 中古マンション , 中古物件
奈良市立富雄南小学校
距離：1,445m
奈良市立富雄南中学校
距離：650m
スギ薬局 学園前南店
距離：470m
セブンイレブン奈良学園大和町２丁目店
距離：555m
スーパーセンターオークワ富雄中町店
距離：1,400m
奈良学園大和郵便局
距離：805m
ポイント
《おすすめポイント》
■２階部分・西向きバルコニーの３ＬＤＫ。
エントランスホールから近い住戸位置となります。
ＬＤＫは約１３．６帖の広々としており、家族団らんの時間も増えそうですね。
和室もあり、家族構成やライフスタイルに合わせた多様な使い方ができます。
■ご購入後は、お好みに合わせたリフォームが可能！
理想の間取りや内装を実現できます。
リフォームのご相談も承ります。ぜひお気軽にご相談ください！
■バス停まで徒歩約４分と通勤・通学にも便利です。
■藤ノ木台第１１号街区公園徒歩約４分（約２６５ｍ）とお子さまの遊び場や散歩コースとして気軽に利用できます。
さらに、阪奈道路が近く、大阪方面へのアクセスも良好。
静かな住環境と利便性を兼ね備えた立地で、新生活を始めませんか？
