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■リビングの２面にバルコニーが広がる明るく開放的な３ＬＤＫ。■最上階で上階からの生活音が気になりません。■空室のためご都合に合わせた内覧が可能です。■最寄り駅から徒歩約９分と通勤通学も便利です。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
コスモ大和郡山 5階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 大和郡山市南鍛冶町
- 価格
- 1,250万円
物件情報
コスモ大和郡山 - 大和郡山市（ 南鍛冶町 ）- 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市南鍛冶町 大和郡山市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 1,250万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 16.32万円 | 管理費等 | 16,561円/月 |
| 修繕積立金 | 13,410円/月 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | 有線放送使用料：1,000円/月 自治会費：500円/月 |
その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | コスモ大和郡山 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | 収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、都市ガス |
| その他 | 宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 間取り | ３ＬＤＫ（和 6 洋 7.3･5.4 LDK 12.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 76.60m²（壁芯） | バルコニー | 5.08m² |
| 階建 / 階 | 5階建 / 5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
1992年2月
|
総戸数 | 14戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | － |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤（大和ライフネクスト（株）） | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6990176664 | 掲載会社 管理番号 | － |
| 情報公開日 | 2026年4月11日 | 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
周辺環境
【周辺環境】
コスモ大和郡山 - 大和郡山市（ 南鍛冶町 ）- 中古マンション , 中古物件
大和郡山市立郡山北小学校
距離：430m
大和郡山市立郡山中学校
距離：1,760m
ファミリーマート北郡山店
距離：480m
ハーベス大和郡山店
距離：800m
オークワ大和郡山柳町店
距離：1,065m
医療法人藤和会藤村病院
距離：745m
大和郡山本町郵便局
距離：175m
ＪＡならけん郡山出張所
距離：460m
ポイント
《おすすめポイント》
■リビングの２面にバルコニーが広がる、明るく開放的な３ＬＤＫのお部屋です。
５階建て最上階に位置し、西向きのバルコニーから差し込む午後の光が室内を明るく包み、２面に開いた開口部から気持ちのよい風が吹き抜けます。
上階からの生活音が気にならないのも、最上階ならではの魅力です。
■柱の出っ張りがなくスッキリとした空間のＬＤＫは約１２．１帖の広さ。
デッドスペースが生まれにくく、ダイニングテーブルやソファなど大型家具も自由なレイアウトで配置できます。
インテリアへのこだわりをお持ちの方にも、存分にアレンジしやすい空間です。
■約７．３帖と約５．４帖の洋室２部屋は、寝室や子ども部屋、書斎など多様な用途に対応。
約７．３帖の洋室にはクローゼット、床の間のある和室６帖には押入れを備え、すっきりとした居室空間を保てます。
■１日の疲れを癒す浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日のお洗濯にも活躍します。
■最寄り駅から徒歩約９分で、通勤・通学にも便利な立地です。
空室のため、ご都合に合わせたスケジュールで内覧が可能です。
ぜひお気軽にご覧ください。
