
- ■9階建最上階
- ■若草山を望む最上階の暮らし
- ■バルコニーから若草山が一望出来ます
- ■JR奈良駅徒歩6分
- ■新大宮駅徒歩8分
- ■総戸数128戸の大規模マンション
- ■2026年5月リフォーム
- ■ペット飼育可(規約有)
奈良市、大和郡山市の中古マンション
イングス新大宮エフェリア 9階 3LDK
- 住所
- 奈良市大宮町
- 価格
- 320万円
物件情報
イングス新大宮エフェリア - 奈良市( 奈良駅 )- 中古マンション , 中古物件 , ペット飼育可
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町2丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 3,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 52.55万円 | 管理費等 | 8,730円/月 |
| 修繕積立金 | 11,440円/月 | 借地期間・地代 (月額) |
- |
| 権利金 | - | 敷金 / 保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | イングス新大宮エフェリア |
|---|---|
| 瑕疵保証 | - |
| 瑕疵保険 | - |
| 評価・証明書 | - |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、都市ガス、複層ガラス |
| その他 | 宅配BOX、エレベーター2基以上、エレベーター |
| リフォーム履歴 【水回り】 |
2026年5月 ■洗面台新調 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
|---|---|
| リフォーム履歴 【内装】 |
2026年5月 ■クロス張替(LDK・和室・廊下の壁面・洗面室の壁面、天井)■扉新調(LDK・洋室約6帖)■襖張替■障子張替■洗面室クッションフロア張替■ハウスクリーニング ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 間取り | 3LDK(和 5 洋 6・5 LDK 15.2) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.03m²(壁芯) | バルコニー | 10.98m² |
| 階建 / 階 | 地上9階地下1階建 / 9階 | 建物構造 | RC |
| 築年月 |
2007年9月
|
総戸数 | 128戸 |
| 駐車場 | 有 10,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 規約による制限有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤(住友不動産建物サービス(株)) | 国土法届出 | - |
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6991022324 | 掲載会社 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026年6月10日 | 次回更新予定日 | 2026年6月25日 |
周辺環境
【周辺環境】
イングス新大宮エフェリア - 奈良市( 奈良駅 )- 中古マンション , 中古物件 , ペット飼育可

奈良市立大宮小学校
距離:515m

奈良市立三笠中学校
距離:1,165m

サンディ新大宮店
距離:130m

ウエルシア奈良駅前店
距離:280m

セブンイレブン奈良大宮町1丁目店
距離:345m

A-プライス奈良店
距離:355m

南都銀行JR奈良駅前支店
距離:545m

奈良中央郵便局
距離:395m
ポイント
《おすすめポイント》
■9階建て最上階の東向き住戸で、採光・通風良好です。
バルコニーからは若草山を望むことができ、奈良ならではの豊かな眺望を毎日の暮らしの中でお楽しみいただけます。
上階がなく、静かな居住環境です。
■専有面積70.03㎡の3LDK。
LDKは約15.2帖の広さ。LD部分には床暖房を備えており、冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。
段差の少ない設計で、どなたも安心してお過ごしいただけます。
バルコニーにはスロップシンク付きで、掃除や洗い物にも便利です。
■ウォークインクローゼットや全居室収納など、収納スペースが充実した間取りです。
■宅配ボックス・オートロック・鍵付きトランクルームを完備。
ペット飼育も可能です(規約による制限あり)。
2026年5月リフォーム済で、内装も新たな状態でご入居いただけます。
■空家のため、スケジュールに合わせた内覧が可能です。
■3駅を利用できる便利な立地で、奈良市内はもちろん、大阪・京都方面へのアクセスにも対応しており、通勤・通学・お出かけにも便利です。
最寄り駅まで平坦な道のりで、毎日の移動もスムーズです。


