- ■解体更地渡し・建築条件なし売り土地。理想の住まいづくりをスタートできます。
- ■ＪＲ線・近鉄線の２線利用可能です。コンビニ徒歩約４分・スーパー徒歩約８分と、日常のお買い物にも便利です。
奈良市、大和郡山市の土地
大和郡山市 小林町（大和小泉駅） 住宅用地
- 住所
- 大和郡山市小林町
- 価格
- 1,930万円
物件情報
大和郡山市 - 小林町 （ 大和小泉駅 ） - 土地 , 住宅用地 , 建築条件なし
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小林町 大和郡山市の価格 相場 |
| 物件種目 | 土地 |
| 価格 | 1,930万円 | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 41.25万円 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | － | その他一時金 | － |
| 備考 | 法令等制限：高度地区 20m 宅地造成等工事規制区域 ※掲載の区画図面は略図につき、図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。 【建物】 木造瓦葺２階建 昭和５７年１２月９日築（１階：６３．７６㎡・２階：４７．２０㎡ 建延：１１０．９６㎡） |
||
| 特記事項 | － |
|---|---|
| バス・トイレ | － |
| キッチン | － |
| 設備・サービス | 上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 | － |
| 土地面積 | 154.68m²（公簿） | 坪数 | 46.79坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | － |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 東 8.0m 私道 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | － | セットバック | － |
| 条件等 | － | 現況 | 建物有 |
|---|---|---|---|
| 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡 | 物件番号 | 6991238253 |
| 掲載会社 管理番号 | － | 取引態様 | 専任媒介 |
| 情報公開日 | 2026年6月29日 | 次回更新予定日 | 2026年7月13日 |
周辺環境
【周辺環境】
大和郡山市 - 小林町 （ 大和小泉駅 ） - 土地 , 住宅用地 , 建築条件なし
大和郡山市立片桐小学校
距離：1,530m
大和郡山市立郡山南中学校
距離：1,620m
セブンイレブン大和郡山今国府町店
距離：250m
ラッキーやまと小泉店
距離：615m
フォレオタウンつつい
距離：805m
ロピア大和郡山店・コーナン大和郡山筒井店
距離：840m
大和郡山小林簡易郵便局
距離：645m
奈良信用金庫小泉支店
距離：1,000m
ポイント
《おすすめポイント》
■１５４．６８㎡（約４６．７９坪）。
解体更地渡しとなるため引き渡し後すみやかに建築の計画を進めていただけます。
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。
まとまった広さがあり、駐車スペースの確保や採光計画など、設計の選択肢が広がりやすい形状です。
■前面道路は幅員約８ｍと車の出入りがしやすい道幅です。
■ＪＲ大和小泉駅まで徒歩約９分（約７２０ｍ）。近鉄筒井駅も徒歩約１７分（約１３０５ｍ）と２線利用可能です。
勤務先や学校の場所に合わせて路線を使い分けられるのは、日々の生活においてなにかと心強いポイントです。
コンビニ徒歩約４分・スーパー徒歩約８分と、日常のお買い物にも便利な立地です。
