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■最寄り駅まで徒歩約５分のペット飼育可能（規約により制限有）マンション■３面開口の明るい角部屋。約１６．３帖のＬＤＫを中心としたゆとりのある３ＬＤＫのお部屋です。■スーパー・コンビニも徒歩圏内です。
奈良市、大和郡山市の中古マンション
パラッシオあやめ池 2階 ３ＬＤＫ
- 住所
- 奈良市あやめ池南
- 価格
- 2,700万円
物件情報
パラッシオあやめ池 - 奈良市（ 菖蒲池駅 ）- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
| 交通 |
|
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市あやめ池南２丁目 奈良市の価格 相場 |
| 物件種目 | 中古マンション |
| 価格 | 2,700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 平米単価 | 35.17万円 | 管理費等 | 9,210円 |
| 修繕積立金 | 11,970円 | 借地期間・地代 （月額） |
－ |
| 権利金 | － | 敷金 / 保証金 | － / － |
| 維持費等 | 専用利用料：630円/月 | その他一時金 | － |
| 建物名・部屋番号 | パラッシオあやめ池 |
|---|---|
| 瑕疵保証 | － |
| 瑕疵保険 | － |
| 評価・証明書 | － |
| 備考 |
|
| バス・トイレ | ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス | ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、都市ガス、ケーブルTV |
| その他 | 宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 間取り | ３ＬＤＫ（和 5.5 洋 6.5･5.5 LDK 16.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 76.78m²（壁芯） | バルコニー | － |
| 階建 / 階 | 5階建 / 2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 |
2007年1月
（築19年4ヶ月） |
総戸数 | 28戸 |
| 駐車場 | － | バイク置き場 | － |
| 駐輪場 | － | ペット | 規約による制限有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | － |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤（近鉄住宅管理（株）） | 国土法届出 | － |
| エネルギー消費性能 | － | 断熱性能 | － |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | － | ||
| 条件等 | － | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 2026年10月下旬予定 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件番号 | 6990199799 | 掲載会社 管理番号 | － |
| 情報公開日 | 2026年4月9日 | 次回更新予定日 | 2026年4月29日 |
周辺環境
【周辺環境】
パラッシオあやめ池 - 奈良市（ 菖蒲池駅 ）- ペット飼育可 , 中古マンション , 中古物件
奈良市立あやめ池小学校
距離：780m
奈良市立伏見中学校
距離：1,135m
いそかわあやめ池店
距離：275m
サンドラッグあやめ池店
距離：325m
セブンイレブン奈良あやめ池南６丁目店
距離：415m
ハーベスあやめ池店
距離：475m
メディカルコートあやめ池
距離：695m
奈良あやめ池郵便局
距離：305m
ポイント
《おすすめポイント》
■３面開口・角部屋ならではの開放感が、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
３方向から自然の光と風が届き、日中は室内が明るく清々しい空気に満ちています。
■リビングは約１６．３帖。家族でゆったり過ごせる広さです。
洋室にはウォークインクロゼットも備わっており、収納スペースも確保されています。
和室は使い方次第で多様なシーンに対応できます。
■お料理好きの方に嬉しい３口のシステムキッチンで同時調理もスムーズ。
キッチン横の勝手口から自然光が差し込み、隣接するサービスバルコニーはゴミの仮置きスペースとしても活用できます。
■浴室にも窓があるので、換気しながら自然光も取り込めます。
■ペット飼育可能（規約による制限有）な点も、ペットと暮らしたい方にとって心強いポイントです。
蛙股池まで徒歩約７分（約４８５ｍ）と、お散歩コースとしても活用しやすい立地です。
■オートロック付きで防犯面も安心。駅まで徒歩５分、スーパーやコンビニも徒歩圏内と、日常の利便性も整っています。
■利便性と自然の近さ、光と風を感じながら、新しい暮らしをスタートしてみませんか。
